2011年4月12日 星期二

打房

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打房?國光石化比奢侈稅有效

和大多數國人一樣,馬英九總統在這個清明節連續假期過得相當忙碌,為了聽取地方民眾對興建國光石化的看法,馬總統南下彰化,參加了一場反國光石化的餐會,結果遭嗆聲,還被轟下台。

上班前一天,也就是立法院財政委員會要審查「特種貨物及勞務稅條例草案」(即俗稱奢侈稅草案)的前一天,馬總統也大動作的召開記者會,宣示奢侈稅草案一定要過的決心,還強調政府推動奢侈稅的目的,是促使房價回歸相對合理價位,而非不斷攀高,造成購屋族沒辦法購屋;同時避免國內房市泡沫化、影響經濟發展。

結果,奢侈稅草案果真快馬加鞭的完成初審,原本還傳出不排除挑燈夜戰也要審完,但在馬總統的強烈宣示下,竟然不到一天,就完成審查,現在就等確定實施日期後,即可馬上上路。

雖然初審者已經過了,無論是7月1日上路,或是提前到6月1日,甚至5月1日就開始實施,其實,大家心裡都有個疑問,有了奢侈稅以後,房價就會下跌嗎?就可以買得起房子了嗎?

根據小記者的觀察,有些漫天喊價地區的房價確實因為奢侈稅鬆動了,而且議價空間可能還不小,不過,有些地方的房價可是堅若磐石,想想看,大安區或是信義區豪宅的主人,會因為奢侈稅而拋售手上的豪宅,來個跳樓大拍賣嗎?更何況那些豪宅裡住的大部分都是「瑪麗亞」!

到底有什麼辦法可以把房價降下來呢?其實,已經有人想出一個絕對有效的方法,小記者聽了也拍案叫絕,而且不用奢侈稅來打房,也不用升息來增加負擔,更不用什麼限制貸款成數之類的花招,只要把國光石化蓋在空軍總部,也就是先前台北市長郝龍斌一直想蓋小帝寶的地方,台北市中心的精華地段房價一定可以馬上下跌,不只市中心跌價,外圍也會跌,可能連新北市都會跟著跌,這樣一來,不但解決了國光石化的爭議,也不用勞師動眾的搞個奢侈稅,就可以解決台北市高房價的問題了!